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Notaire.be
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À vendre – Bâtiment polyvalent sur 1.470 m² à Vedrin – À quelques minutes de Namur
Situé à Vedrin, rue François Bovesse 18, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Namur et de ses facilités. Implanté sur un terrain de 1.470 m², le bâtiment développe une superficie de 104,30 m². Il est actuellement affecté en crèche et se compose comme suit :
• Grande pièce principale de 8,2 m x 7,1 m
• Sas d’entrée de 2,5 m x 2,1 m
• Espace rangement avec sanitaire de 4,9 m x 2,5 m
• Espace de couchage de 3,2 m x 7 m
Le bien nécessite des travaux de rénovation. L’installation électrique n’est pas conforme aux normes en vigueur.Présence d’une citerne à mazout de 3.000 litres sur place. Le bâtiment est situé en zone d’aménagement communal concerté (ZACC), offrant un potentiel intéressant selon les prescriptions urbanistiques applicables. Accès aisé via une voirie asphaltée menant directement au bâtiment. Le site bénéficie d’un environnement paisible avec cour intérieure et cadre verdoyant. Idéal pour projet professionnel, reconversion ou investissement (sous réserve d’autorisations).
