Bel appart. 1 ch avec terrasse et vue sur Ourthe

A propos de ce bien

Bel appartement de 69 m², très bien entretenu, composé d'un hall d'entrée carrelé avec placard, living avec grande porte-fenêtre donnant accès sur un balcon courant sur toute la largeur de l'appartement, cuisine latérale carrelée avec accès au même balcon en façade avant, hall de nuit avec placards, vestiaire, débarras, wc indépendant avec lave-mains, salle de bains (évier + baignoire), une chambre arrière avec volet manuel PVC récent.
Parlophonie (Vidéophonie - Bticino), radiateurs récents, chauffage central gaz commun, châssis PVC/alu DV récents, cave remise à neuf en sous-sol.
PEB B en 2024 - installation électrique non conforme
Charges mensuelles: 187€ pour le fonds de roulement et 55€ pour le fonds de réserve.
Situé au centre de Chênée, à proximité de toutes commodités et de tous axes routiers et autoroutiers, vue agréable sur l'Ourthe.
Locataire présent depuis de nombreuses années. Bon investissement
Renseignements du syndic disponibles en l'étude sur demande.
Visite: prendre rendez-vous en l'étude

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1968
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable69m²
• Revenu cadastral818 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Terrasse
• Parlophone
• Vidéophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien1

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école159m
• Distance gare des trains572m
• Distance arrêt de bus10m
• Distance commerces300m
• Distance autoroute800m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240715012582
• Consommation spécifique énergie primaire112 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire7 677 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Matrice cadastrale (1).pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Quai des Ardennes 198(A1-C21) Chênée A-0530RP0002 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Installation électrique CE RGPD.pdf