Bel appartement 1 chambre fraichement rénové !

A propos de ce bien

Charmant appartement 1 chambre à vendre !
Situé à Verviers, cet appartement offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points.
Il se compose comme suit :
- Un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de douche ;
État général : Très bon
Electricité conforme
Compteurs séparés
PEB : B (CU20220426020344)
Superficie : 55m² habitables
Charges communes : 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci).
Le bien est actuellement libre d'occupation et sera disponible à l'acte.
Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1900
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable55m²
• Revenu cadastral305 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de douche
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation4

Informations supplémentaires

• Accès sécurisé
• Parlophone
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien2

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20220426020344
• Consommation spécifique énergie primaire154 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire8 462 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles30 €

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan 2026-07-22 PLN CAD (Situation fiscale) - VERVIERS, Rue de Stembert 76 (2ème).pdf
• Plan 2026-07-22 PLN CAD (Situation récente) - VERVIERS, Rue de Stembert 76 (2ème).pdf
• PEB 2022-04-26 PEB - VERVIERS, Rue de Stembert 76 (2ème).pdf
• Cadastre 2026-07-22 MAT CAD - VERVIERS, Rue de Stembert 76 (2ème)_biffé.pdf