Image de présentation du bien n° 254882

A propos de ce bien

Référence: 254882


Bel appartement 2 chambres avec garage-box et 2 balcons, situé à Liège, Quai St-Léonard 11/13 (9ème étage) - 80 m². Juste en bordure du nouveau tram. opportunité à saisir.

COMPOSITION :
*Hall d'entrée, living, cuisine équipée avec un balcon à rue, la cuisine donne accès à une petite pièce chaufferie / buanderie, WC séparé, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec balcon avec placard de rangement. Quotité 186/10.000èmes pour l'appartement et 1/35ème pour le garage.

EQUIPEMENTS :
* Double vitrage en PVC de 1999 sans volets ;
* chauffage central individuel, chaudière murale de marque "Chaffoteaux et Maury" au gaz ;
* l'électricité est conforme ;
* compteur gaz et électricité indépendants, décompteur eau ;
* porte d'entrée RF ;
* cuisine équipée en chêne, carrelage au sol ;
* buanderie / chaufferie séparée ;
* WC séparé avec tableau à fusibles ;
* salle de bains en bon état à moderniser ; Bulex au gaz pour l'eau chaude ;
* vinyle imitation parquet (sur un réel parquet en chêne) dans le living ;
* balcon avant face à la Meuse et balcon arrière ;
* garage box fermé numéro G20 à l'arrière du bâtiment, porte basculante en aluminium non électrique. Décompteur électrique repris sur compteur principal de l'appartement, pas d'eau.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienAppartements
  • Superficie habitable80m2
  • Revenu cadastral1 031 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien9
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école500m
  • Distance gare des trains1400m
  • Distance arrêt de bus350m
  • Distance commerces900m
  • Distance arrêt de tram5m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20161019015370
  • Consommation spécifique énergie primaire200 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire15 965 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

195 000 €

Vendu par l'étude François MATHONET, société notariale

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