Bel appartement 2 chambres avec parking et terrasse à Liège

A propos de ce bien

Magnifique appartement de 2 chambres à vendre !
Situé en plein cœur de Liège, cet appartement au 4ème étage offre un beau potentiel au cœur d'une nouvelle copropriété.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie, un WC, une salle de douche ainsi que deux spacieuses chambres ainsi que d'une terrasse avec vue dégagée.
Ce bien bénéficie de deux emplacement de parking couverts.
État général : Très bon
PEB : A+ (CU20240208506822)
Superficie : 94m² habitables
Charges communes : 216,51 € (comprenant les appels pour le fonds de réserve également)
Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing) Mise à prix : 150.000€

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2024
• Type de bienAppartements
• Etage(s)6
• Superficie habitable94m²
• Revenu cadastral1 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 214m²
• Surface salle à manger10m²
• Surface séjour17m²

Informations supplémentaires

• Porte blindée
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Terrasse
• Vidéophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien5
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Surface terrasse8m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240208506822
• Consommation spécifique énergie primaire44 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire4 122 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles216 €

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU_biffé.pdf
• PEB A.4.2. Certificat PEB 20240208.pdf
• Installation électrique CE.pdf
• Plan 2026-07-01 PLN CAD (Situation fiscale) - LIEGE, Boulevard de la Sauvenière 14-052.pdf
• Plan 2026-07-01 PLN CAD (Situation la plus récente) - LIEGE, Boulevard de la Sauvenière 14-052.pdf
• Attestation du sol 2026-07-01 BDES - LIEGE, Boulevard de la Sauvenière 14-052.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 2026-09-27 CCH - LIEGE, Boulevard de la Sauvenière 14-052.pdf