Bel appartement à vendre à Cointe, Rue Julien d'Andrimont 23

A propos de ce bien

Bel appartement de 2 chambres à vendre – idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Situé à Cointe, cet appartement au 6ème étage offre un beau potentiel au cœur d'espaces verts.
Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc, deux chambres ainsi que deux terrasses avec vues dégagées.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'une cave privative.
État général : Bon
PEB : C (CU20260619025889)
Superficie : 91m² habitables
Charges communes : 210,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi qu'une provision pour l'eau et le chauffage)
Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable91m²
• Revenu cadastral975 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 213m²
• Surface cuisine10m²
• Surface séjour29m²

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Parlophone

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Etage du bien6
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260619025889
• Consommation spécifique énergie primaire190 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire17 219 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations financières

• Charges mensuelles250 €

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme29/01/1988
• N° du permis d’urbanisme56767

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre 2026-06-11 MAT CAD - COINTE, Rue Julien d'Andrimont 23-072_biffé.pdf
• Plan 2026-06-04 PLN CAD - Situation fiscale - COINTE, Rue Julien d'Andrimont 23-072.pdf
• Attestation du sol 2026-06-11 BDES - COINTE, Rue Julien d'Andrimont 23-072.pdf
• PEB 2026-06-19 PEB - COINTE, Rue Julien d'Andrimont 23-072.pdf
• Plan 2026-06-04 PLN CAD - Situation récente - COINTE, Rue Julien d'Andrimont 23-072.pdf
• Plan de secteur 2026-06-04 DC à la carte - COINTE, Rue Julien d'Andrimont 23-072.pdf