Bel appartement avec terrasse et jardin

A propos de ce bien

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 94m², situé au rez-de-jardin d’une très belle résidence. Profitant d’un accès à un jardin privatif de plus de 300m², ce bien est en outre en excellent état, proche du neuf. Les matériaux utilisés lors de la construction sont de qualité et offrent de belles finitions. Un bien rare, à découvrir rapidement !

Descriptif :
Rez-de-chaussée : cave et garage ;
Rez-de-jardin : hall d’entrée, 2 chambres à coucher, une salle de bain, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, buanderie ;
Agréable terrasse orientée sud-est (11 m²) avec accès au jardin (équipé d’un robot-tondeuse).

Remarques :
Situation idéale : proche de la gare, des écoles, du centre et de ses commodités,
Accès rapide aux axes autoroutiers,
Très belle résidence construite en 2018, offrant tout le confort moderne,
Ascenseur,
Aucuns travaux à envisager (électricité conforme jusqu’en 2042) ;
Châssis PVC double vitrage,
Chauffage central au gaz de ville,
Excellentes performances énergétiques : PEB (classe B) n°20170810504796, E.spéc : 110 kWh/m².an – E.totale : 10.349 kWh/an.

Bien cadastré sur :
Libramont-Chevigny – 1ère division, section A, n° 849A P0005, 849A P0024 et 849A P0034,
Revenu cadastral non indexé : 889 €.

Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38.

Faire offre à partir de 289.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2018
• Type de bienAppartements
• Superficie habitable94m²
• Revenu cadastral889 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Terrasse
• Parlophone

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien1
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Surface terrasse11m²
• Orientation du jardinSE
• Surface du jardin336m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école300m
• Distance gare des trains1100m
• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces1500m
• Distance autoroute4800m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20170810504796
• Consommation spécifique énergie primaire110 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire10 349 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles200 €

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme14/08/2015
• N° du permis d’urbanisme052/2015/LIB

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Réception Elect App 1.05.pdf
• Cadastre 2942-3 plan.pdf
• PEB Certificat PEB_Appt 1.05.pdf