Image de présentation du bien n° 282985

A propos de ce bien

Référence: 282985


En plein cœur de Bertrix, ce charmant immeuble en pierre du pays offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est idéalement situé : à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu fréquentée.
Composé de trois appartements très spatieux et bien entretenus, loués de longue date à des locataires sérieux, l’immeuble garantit un rendement locatif attractif.
Il offre par ailleurs des performances énergétiques intéressantes. L’installation électrique, conforme jusqu’en 2050, a été entièrement rénovée récemment.
Le bien dispose aussi d’un bloc indépendant de trois garages actuellement loués, ainsi que d’un petit jardin accessible à tous les locataires.
Appartement du rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, sdb, toilette indépendante, une pièce supplémentaire, chaufferie.
Appartement du premier étage (environ 125 m2) : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, 2 chambres, une pièce supplémentaire, sdb, toilette indépendante, buanderie, débarras.
Appartement du deuxième étage (environ 125 m2) : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire, salle de bains, toilette indépendante, buanderie, débarras.
Chauffage mazout : une citerne de moins de 3.000 litres et trois chaudières indépendantes.
Un adoucisseurs d’eau par appartement.

biddit gré à gré : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/282985

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duAutre
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Revenu cadastral2 701 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 WC
  • Buanderie
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Nombre d'unités d'habitation3

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Pierre du pays
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20250412003138
  • Consommation spécifique énergie primaire207 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire31 495 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
  • Autres remarquesPEB appartement du RDC : indice D - 316 kWh/m²/an - 47619 kWh/an PEB appartement du 1er étage : indice C - 207 kWh/m²/an - 31495 kWh/an PEB appartement du 2ème étage : indice D - 340 kWh/m²/an - 32616 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme02/09/1977
  • N° du permis d’urbanisme1977/59 et 1983/05 : transformation en immeuble à appartements et construction de trois garages

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

350 000 €

Vendu par l'étude Sophie Robinet, société notariale

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Informations de visite

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter l’étude du notaire Sophie Robinet à Saint-Hubert au 061/61.10.09 entre 13h30 et 17h.