Bel immeuble de rapport à Bertrix

A propos de ce bien

En plein cœur de Bertrix, ce charmant immeuble en pierre du pays offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est idéalement situé : à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu fréquentée.
Composé de trois appartements très spatieux et bien entretenus, loués de longue date à des locataires sérieux, l’immeuble garantit un rendement locatif attractif.
Il offre par ailleurs des performances énergétiques intéressantes. L’installation électrique, conforme jusqu’en 2050, a été entièrement rénovée récemment.
Le bien dispose aussi d’un bloc indépendant de trois garages actuellement loués, ainsi que d’un petit jardin accessible à tous les locataires.
Appartement du rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, sdb, toilette indépendante, une pièce supplémentaire, chaufferie.
Appartement du premier étage (environ 125 m2) : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, 2 chambres, une pièce supplémentaire, sdb, toilette indépendante, buanderie, débarras.
Appartement du deuxième étage (environ 125 m2) : hall d’entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger), cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire, salle de bains, toilette indépendante, buanderie, débarras.
Chauffage mazout : une citerne de moins de 3.000 litres et trois chaudières indépendantes.
Un adoucisseurs d’eau par appartement.

biddit gré à gré : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/282985

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral2 701 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Buanderie
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation3

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Pierre du pays

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250412003138
• Consommation spécifique énergie primaire207 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 495 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Autres remarquesPEB appartement du RDC : indice D - 316 kWh/m²/an - 47619 kWh/an PEB appartement du 1er étage : indice C - 207 kWh/m²/an - 31495 kWh/an PEB appartement du 2ème étage : indice D - 340 kWh/m²/an - 32616 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme02/09/1977
• N° du permis d’urbanisme1977/59 et 1983/05 : transformation en immeuble à appartements et construction de trois garages

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre CertificatElectricitéAppartementRDC.pdf