Belle et grande maison de maître unifamiliale style Art Déco

A propos de ce bien

Belle et grande maison de maître unifamiliale style Art Déco
Construite par l’architecte de renom Pierre Hollemans, à restaurer à Anderlecht, avenue Romain Rolland 87 (quartier des étangs), sup. 1a 75ca. Elle est reprise comme un bien atypique et d’exception pour le patrimoine d’après-guerre à Bruxelles. Exceptionnellement bien située, juste devant une école maternelle et une école primaire, à 100m d’une grande surface et de parcs, à proximité des transport (trams, bus, métro), d’hôpitaux, de centres sportifs et du ring. Quartier vert et calme. Comprenant : 224m² sur 2 étages, comprenant une suite parentale (50m²), 2 grandes chambres de 16m2 plus une plus petite, bel espace salon et salle à manger de 32m², cuisine à part, 2 sdb, véranda de 12m² avec un grand jardin, jardinet à l’avant et 2 places de parking (13m² et 17m²) caves. Libre d’occupation. Zone d’habitation à prédominance résidentielle. PEB : G/641. Contr. électr. non conforme. Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous préalable à prendre par mail à l’adresse suivante olivier11280@gmail.com –
Début enchères : jeudi 29.01.26 à 13h -
Fin enchères : vendredi 06.02.26 à 13h -
Mise à prix : 375.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : lundi 09.02.26 à 16h -
www.biddit.be - Réf. bien : 291330.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable224m²

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 216m²
• Surface séjour32m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale175m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance commerces100m

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Code unique certificat PEB20251026-0000732124-01-0
• Consommation spécifique énergie primaire641 kWh/m²/an
• Autres remarquesElle est reprise comme un bien atypique et d’exception pour le patrimoine d’après-guerre à Bruxelles. Exceptionnellement bien située.

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitat a prédominance résidentielle

Documents et pièces jointes

• PEB PEB-AvenueRomainRolland87.pdf
• Cadastre cadanon87.pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie-87AvenueRomainRolland.pdf
• Attestation du sol Sol.pdf
• Urbanisme Envoi RU.pdf
• Plan ActaMaps - Avenue Romain Rolland 87, 1070 Anderlecht (21308H039500W000).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Acte23262ANON.pdf