Belle maison 3 façades, superbe situation à Battice

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité directe des commodités, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité.
Composition : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour convivial, ainsi qu’une terrasse donnant accès à un grand jardin soigneusement entretenu, orienté sud. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une salle de bains équipée. La maison dispose également de deux caves pratiques ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Surface habitable : 122 m² - Chauffage central gaz - Revenu cadastral : 671,00 € - Zone d’Aménagement Communal Concerté (Z.A.C.C.) - Certificat PEB numéro 20250324032938 (Coefficient D - 309 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme - Renseignements et visite : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) à 4877 Olne, Fosses Berger 42

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1975
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable122m²
• Revenu cadastral671 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale928m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Code unique certificat PEB20250324032938
• Consommation spécifique énergie primaire309 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 727 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’aménagement communal concerté

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon