Belle maison 3 façades, superbe situation à Battice

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité directe des commodités, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité.
Composition : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour convivial, ainsi qu’une terrasse donnant accès à un grand jardin soigneusement entretenu, orienté sud. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. La maison dispose également de deux caves pratiques ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Surface habitable : 122 m² - Chauffage central gaz - Revenu cadastral : 671,00 € - Zone d’Aménagement Communal Concerté (Z.A.C.C.) - Certificat PEB numéro 20250324032938 (Coefficient D - 309 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme - Proximité autoroute et commerces - Renseignements et visite : S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) à 4877 Olne, Fosses Berger 42

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1975
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable122m²
• Revenu cadastral671 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale928m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Code unique certificat PEB20250324032938
• Consommation spécifique énergie primaire309 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 727 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’aménagement communal concerté

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon