Image de présentation du bien n° 262305

A propos de ce bien

Référence: 262305


Située dans une rue calme, charmante maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle au bois, d'une cuisine hyper équipée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc, d'un espace dressing et d'une buanderie. Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne également accès à la chaufferie. L'étage offre un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier mansardé. Jardin sans vis-à-vis à l'arrière du bien.

L’attention des amateurs est attirée sur l’état de l’immeuble. Des travaux de transformation de l’habitation ont été commandés en 2018 par les propriétaires actuels et présentent les malfaçons suivantes :
- Installation électrique défectueuse
- Étanchéité défectueuse (infiltrations)
- Toiture défectueuse
- Parquet sur le sol du séjour défectueux
- Dalle de sol du séjour pas horizontale et défectueuse
- Fissures
- Habillage des portes et fenêtres manquants

Il est vivement conseillé aux amateurs de se rendre sur place accompagnés de professionnels dans les domaines précités. L’immeuble est vendu dans son état actuel, sans aucune garantie quant à la présence de vices, le prix de vente annoncé ayant été déterminé en fonction de l’état de l’immeuble. L’acquéreur ne sera pas subrogé dans les droits et actions du vendeur en ce qui concerne les indemnités éventuellement à percevoir du chef desdites malfaçons

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable252m2
  • Revenu cadastral1 341 €
  • Nombre de façades4
  • Surface pour profession libérale1 467m2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 123m2
  • Surface chambre 223m2
  • Surface chambre 314m2
  • Surface chambre 415m2
  • Surface cuisine16m2
  • Surface séjour60m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Largeur façade rue24m

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1405m2
  • Surface du jardin947m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école979m

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB?20240722009194?
  • Consommation spécifique énergie primaire678 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire170 820 kWh/an
  • Capacité citerne1 500L

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme19/10/2020
  • N° du permis d’urbanisme5551

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

300 000 €

Vendu par l'étude Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire

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Informations de visite

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