Belle maison à rénover à Kin avec jardin et vue

A propos de ce bien

Belle maison très lumineuse située dans le charmant village de Kin-Stoqueu, à rénover.
Belle grande terrasse, jardin en pente et piscine à remettre en état. Composition : au rez-de-chaussée : grande pièce living avec escalier vers les pièces de vie à l'étage, une pièce rangement (ancienne cuisine) et d'une annexe compremant la chaufferie. Au premier étage: hall avec escalier vers le deuxième étage, magnifique grande cuisine ouverte mais à remplacer avec accès vers le parking et vers la terrasse; deux chambres, et d'une salle de bains à rénover. Au deuxième étage: une vaste pièce mansardée aménagée en chambre avec dressing et une seconde petite pièce (bureau ou chambre). Petit parking au niveau de la rue et deuxième parking avec allée d'accès jusqu'à l'annexe/cuisine. Belle vue sur la vallée. Proximité des grands axes autoroutiers (Liège-Luxembourg) et proche du centre d'Aywaille. Chaudière au mazout qui n'est plus active. Deux poeles à pellets. Les panneaux photovoltaïques sont à remplacer. Electricité non conforme mais possibilité de s'arranger avec le propriétaire pour qu'elle le soit. Un verger de 220m² en face de la maison est également compris dans la vente. Certains vitrages sont à remplacer. Châssis bois double vitrage (dont certains en état très moyen) Maison avec gros potentiel après travaux. Visites sur rendez-vous préalable avec l'étude au 04/384.48.41.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable200m²
• Revenu cadastral581 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1558m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260402020152
• Consommation spécifique énergie primaire204 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire40 670 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon