BELLE MAISON À RÉNOVER, AVEC UN GRAND HANGAR

A propos de ce bien

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Menin, construite en 1965, d'une surface habitable de 306 m² sur un terrain de 1 899 m².
La maison présente un agencement pratique comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparées. Elle dispose d'un agréable jardin avec terrasse, ainsi que d'un grand hangar à l'arrière.
La maison dispose également de caves et d’un double garage spacieux.
Elle affiche un label EPC de classe F avec un score de 782 kWh/m² ; des travaux de rénovation s’imposent donc. Cela vous offre l’opportunité non seulement de rendre la maison plus économe en énergie, mais aussi de l’aménager entièrement selon vos goûts.
Le score P & G est de B, ce qui indique un faible risque d’inondation dans le contexte du changement climatique. Le bien est situé dans une zone résidentielle et un permis d’urbanisme a été délivré. Il n’y a pas de droit de préemption RUP et aucune mesure de remise en conformité en matière d’aménagement du territoire ne s’applique. Le registre des mesures ne s’applique pas.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1965
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable306m²
• Revenu cadastral1 846 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1899m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB782 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260914-0003953563-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol Bodemattest_309X_geanonimiseerd_.pdf
• Droit de préemption RVV_hernieuwd_04092026_geanonimiseerd.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_Erfgoed_geanonimiseerd.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_309X_geanonimiseerd.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_woning_geanonimiseerd.pdf
• Citerne à mazout Stookolietank.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger_geanonimiseerd.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_geanonimiseerd.pdf
• Installation électrique Elektrische_installatie.pdf
• PEB EPC.pdf
• Divers Maatregelenregister_nihil_geanonimiseerd.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente BIDDIT_verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf