Belle maison avec grand jardin à vendre

A propos de ce bien

COMMUNE DE CHAUDFONTAINE 2 DIV / BEAUFAYS
-Une maison d’habitation sise rue de Louveigné, 170/5, sur et avec terrain cadastrée section D numéro 0322D4P0000, pour une superficie de 7.324 mètres carrés, revenu cadastral : 1.740 euros
-Un jardin sis route de Louveigné, cadastré section D numéro 0322F3P0000, pour une superficie de 2.895 mètres carrés, revenu cadastral : 39 euros,
-Tous droits indivis, soit un/dixième en pleine propriété, dans un chemin sis Clos de la Capsulerie, cadastré section D numéro 0322W3P0000, pour une superficie de 1.019 mètres carrés.

Composition :
- Au rez-de-chaussée : hall, vestiaire avec WC (avec lave-mains)
grand living, cuisine équipée, (tout est carrelé), grande terrasse et petite terrasse couverte, jardin, piscine chauffée par une pompe à chaleur, local à bois, terrain de basket, terrain de pétanque, un coin salle à manger, un garage pour deux voitures (avec volet électrique), terrasse.
- Au premier étage : palier-couloir, 1 WC, coin douche, 2 chambres à coucher (avec parquet), 1 salle de bain 1 très grande chambre parentale, 1 coin salon, 1 dressing, 1 coin bureau, 1 grande salle de bain (avec baignoire, 2 éviers, WC et 1 dressing).
Caractéristiques :
- PEB : classe C (250 kWh/m².an) – 73.608 kWh/an,
- Electricité non conforme,
- Châssis double vitrages en bois avec volets électriques,
- Chauffage central au mazout (citerne de 3.500 litres enterrée), nouvelle chaudière,
- Climatisation à l’étage,
- Grille électrique,
- Alarme et caméra, parlophone (vidéo).

Mise à prix : 295.000,00 EUR

Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude
Réunion d’informations en l’étude le mercredi 29 janvier 2025 à 17h00.
Il est insisté auprès des amateurs sur l’importance ESSENTIELLE de lire les clauses des conditions générales et particulières de vente, ainsi que tous les documents publiés sur le site BIDDIT qui sont très importants pour mesurer l’engagement que représente une enchère.
Possibilité de bénéficier des nouveaux taux d’enregistrement si toutes les conditions sont remplies

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 781 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Grenier
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse
• Parlophone
• Piscine
• Vidéophone

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241229005710
• Consommation spécifique énergie primaire250 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire73 608 kWh/an
• Capacité citerne3 500L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole
• Date du permis d’urbanisme29/05/1995
• N° du permis d’urbanisme95/3519 (29/05/1995) et 97/4011 (22/12/1997)

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Plan PLAN CADASTRAL.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Installation électrique PV ELECTRIQUE.pdf
• Cadastre MATRICE CADASTRALE.pdf
• Urbanisme RU.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC.pdf