Image de présentation du bien n° 284995

A propos de ce bien

Référence: 284995


Belle maison de campagne au charme authentique, datant de début 1900, proche de toutes commodités (commerces, écoles, autoroutes,...) avec magnifique jardin, allée carrossable et garages.

Elle se compose au rez d'un vaste hall d'entrée ouvert avec rangements possibles et toilettes. Beau salon avec poêle pour l'hiver, et grande salle à manger attenante, avec beaucoup de lumière apportée par les portes donnant sur le jardin. Cuisine équipée et fonctionnelle, avec accès tout proche au jardin et au garage.

Au premier, deux belles pièces spacieuses de type bureau et salle de consultation, ainsi que deux chambres et une grande salle de bain (avec bain à remous et douche, ainsi que toilettes). Au deuxième étage, grand grenier aménageable et isolé, ainsi que deux chambres. Majoritairement moquette au sol.

PEB D . Châssis double vitrage. Grandes caves très propres et aérées. Grand espace de garages près de la maison, avec une allée pouvant contenir plusieurs voitures, un portail et un abri de jardin. Une partie du jardin contient un petit enclos pouvant servir pour des poules ou des lapins. Electricité non conforme (certificat 2025). Chauffage au mazout.

Son atout principal, en dehors des pièces lumineuses et parfaitement entretenues ? Son très beau jardin arboré avec un étang et de très beaux parterres, parfait pour la quiétude ! Cette maison n'attend que vous !


Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral674 €

Composition du bien

  • 4 chambres

Informations énergétiques

  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250701014713
  • Consommation spécifique énergie primaire335 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire90 545 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

379 000 €

Vendu par l'étude Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale

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