Belle maison de Maître (3 façades)

A propos de ce bien

Belle maison de Maître (3 façades) avec un cachet élégant au niveau architectural située en zone d'habitat au plan de secteur.
Implantée sur un terrain d’une superficie d’environ 761 m², celle-ci se trouve dans un environnement principalement urbain et offre une superficie habitable d’environ 240m² avec deux garages, trois emplacements de parking et des caves assez spacieuses.
Elle est conçue pour accueillir une grande famille avec la pratique d'une profession libérale.

Le bien se compose comme suit :

I - Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec carrelages anciens
WC + vestiaire
Living : salon avec grande bibliothèque murale et de magnifiques vitraux (côté rue), salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
Châssis en bois double vitrage
Parquet au sol
Salle à manger + 2 grands placards
Cuisine équipée (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, 2 éviers, 4 becs à gaz et une hotte) + porte donnant sur le jardin

II – Etages :
1er étage :
Grand hall
Parquet au sol
Une chambre arrière avec dressing Camber
Deux chambres avant
Une chambre arrière
Châssis en bois double vitrage dans toutes les chambres
Une salle de bains avec une grande baignoire en coin, un meuble évier et un WC

2ème étage :
Une grande chambre très lumineuse avec grandes baies vitrées
Coin salle de bains (douche et meuble évier)
Mezzanine avec un bel espace de bureau - bibliothèque

III - Extérieur :
A l’arrière :
Terrasse ombragée avec table en pierre bleue sur mesure et chaises
Jardin à l’arrière avec coin lecture ou coin à manger
Belle annexe au fond du jardin

A l’avant (côté rue):
Petit jardin avec buis et arbres palissés
Deux garages

Petite maison (annexe) comprenant deux pièces avec raccordements prévus (anciennement numéro 57) pouvant servir à une profession libérale

Toiture en bon état avec panneaux photovoltaïques

IV – Sous-sol
4 caves carrelées
Adoucisseur d’eau
Chaudière Buderus (gaz)
Citerne à eau (non utilisée)

V - Etat - entretien
Très bon état
Facilités : proche de l’autoroute – bus – trams - magasins

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 219 €

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale761m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260907001864
• Consommation spécifique énergie primaire170 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire57 959 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon