Belle maison de rapport avec jardin

A propos de ce bien

Maison de ville avec façade de caractère composée de quatre appartements entièrement rénovés (unités reconnues et conformes au niveau urbanistique) 1/ sousplex (ss : hall, salon d’hiver, bureau, cave aménagée, salle de douche, second hall ; rdc : hall d’entrée, salon, cuisine équipée, deux chambres) ; 2/ apt 1 (cuisine équipée, buanderie, salon, salle de douche, 2 chambres, bureau) ; 3/ appartement 2 (cuisine équipée, salon, chambre, salle de douche, wc séparé) ; 4/ appartement 3 (hall d’entrée, salon, cuisine équipée, chambre, salle de douche, wc séparé, chambre dans les combles).
Revenu locatif mensuel : ± 3.950 EUR
PEB D – électricité conforme – double vitrage
Parlophones – compteurs gaz et électricité séparés – compteurs de passage pour l’eau – chauffage central priavatifs (chaudières à condensation) – buanderies - caves - jardin commun

PEB en annexe (20251222-0000738456-01-5; 20251222-0000738457-01-3; 20251222-0000738458-01-1;20251222-0000738453-01-2)

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1911
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 888 €

Composition du bien

• Cave

• Nombre d'unités d'habitation4

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale150m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique RBCD-
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20251222-0000738456-01-5
• Consommation spécifique énergie primaire199 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire11 567 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Situé dans un périmètre de droit de préemption

• Destination urbanistique la plus récenteMIXED_ZONES
• Conditions qu'un projet doit remplirVoir courrier de la commune en annexe
• Date de l’arrêté fixant les limites dudit périmètre02/01/2024

Documents et pièces jointes

• PEB PEB RDC.pdf
• PEB PEB ET2.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Attestation du sol IBGE.pdf
• Divers Lettre 2022.pdf
• Installation électrique Contrôles électriques.pdf
• PEB PEB ET3.pdf
• Divers Descriptif complémentaire.pdf
• PEB PEB ET1.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CC pour pub.pdf