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Notaire.be
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189m2
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville, idéalement située et recelant un excellent potentiel. Ce bien à rénover dispose de trois belles chambres avec parquet en bois, de hauts plafonds avec moulures et d’un studio aménagé au dernier étage. Elle profite également d’un charmant jardin orienté sud-est.
Descriptif :
Sous-sol : caves et chaufferie ;
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine fermée, salon, salle à manger, WC séparé ;
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ;
2e étage : studio avec cuisine, chambre, salon-salle à manger et salle de bain ;
Grenier accessible par un escalier fixe ;
Jardin d’approximativement 120 m², orienté sud-est.
Remarques :
Situation idéale : proche du centre-ville, de la gare et accès direct à la N4,
Chauffage central au mazout (sauf studio, chauffé au gaz),
Toiture en ardoises naturelles,
Châssis PVC double vitrage (2012),
Aspect énergétique : PEB n° 20241221004133, E.spéc : 383 kWh/m².an – E.totale : 72.293 kWh/an,
Electricité à refaire.
Bien cadastré sur :
Arlon - première division, section A, numéro 2069E11 P0000 ;
Superficie : 2a 02 (deux ares deux centiares) ;
R.C. : 951 €.
Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.
Visites : contacter la société Coach-Invest au 0491 89 66 00.
