Image de présentation du bien n° 275173

A propos de ce bien

Référence: 275173


Belle maison d’habitation située Rue Alfred Leroy, 45 à Marcinelle, à proximité de toutes facilités et de la gare de Charleroi.
L’immeuble se compose :
- Au rez : hall d’entrée-vestiaire, salon – salle à manger, belle cuisine équipée et wc.
- Au premier étage : deux chambres et une salle de bains
- Au deuxième étage : trois pièces aménagées (dont deux de petite dimension et une pouvant être affectée en chambre supplémentaire ou bureau) + une pièce chaudière
- Caves
Equipements :
- Châssis double vitrage pvc récents avec volets (électriques au rez, manuels à l’étage) ;
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (desservant les wcs, le lave mains dans le wc du bas et la machine à laver) ;
- Salle de bains comporte : bain, meuble évier, wc ;
- Cuisine équipée avec taques à induction ;
- Compteur électrique bi-horaire ;
- Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente)
- Adoucisseur d’eau ;
- Trois nouvelles portes au rez de chaussée ;
- Toiture en bon état.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral475 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

  • Gare/trains à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20241017012947
  • Consommation spécifique énergie primaire283 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire36 211 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

135 000 €

Vendu par l'étude Nicolas Rousseaux, Notaire

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Informations de visite

Contacter l'étude au 071/31.47.18