Belle maison villageoise située à Hanzinne

A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison villageoise située au 115 rue des Combattants dans le cadre paisible du village d'Hanzinne!
Idéale pour les familles ou les amateurs de rénovation, cette bâtisse séduit immédiatement par ses espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant trois belles pièces de vie, une cuisine non-équipée, une petite buanderie ainsi qu'une salle de bains (douche et WC); au premier étage : l'espace de nuit propose quatre grandes chambres, dont une avec espace de rangement, WC avec lave-mains.
Une véranda agréable, un atelier indépendant et deux garages. Grand grenier entièrement aménageable. À rénover entièrement. Équipements : eau, électricité, chauffage central au mazout (chaudière St Roch, citerne de 2 500 litres), châssis bois simple vitrage, toiture non isolée. Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Grand jardin. Visites sur rdv au 0476/87.30.04 - Pour tous renseignements : s'adresser en l'étude.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral597 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1563m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260611030123
• Consommation spécifique énergie primaire492 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire118 937 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Cadastre Cadnet.pdf
• Plan 2026-06-01 DC à la carte - WALFRA - DC (1-06-2026).pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Rue des Combattants 115 Hanzinne B-0413MP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (09-06-2026 15-34-01).pdf