Image de présentation du bien n° 280663

A propos de ce bien

Référence: 280663


Opportunité rare !!!
Implantée dans un quartier résidentiel prisé des hauteurs de Huy, à quelques minutes de toutes les facilités (transports en commun, commerces, …), cette villa quatre façades vous ravira par ses beaux volumes et son agréable luminosité.
Elle se compose, au niveau du jardin : d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’un espace bureau, d’un espace bar avec puit de lumière.
A l’étage, de trois belles chambres avec mezzanine (15m², 12m² et 12m² hors mezzanines), d’une salle de bain, d’un bureau (possibilité d’espace professionnel) et d’une buanderie.
Grand jardin arboré bénéficiant d’une orientation sud, avec terrasse et piscine semi-enterrée, abri de jardin, bel espace de parking à l’avant de la maison.
Equipements : châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu’en 2028, chauffage central mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée), poêle à bois, PEB C.
Mise à prix : 170.000 €
Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement.
Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2003
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable235m2
  • Revenu cadastral1 251 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 115m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface chambre 312m2

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1394m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20250301003660
  • Consommation spécifique énergie primaire254 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire59 694 kWh/an
  • Capacité citerne2 800L

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Site Natura 2000 pressenti ou désigné
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme15/07/2002
  • N° du permis d’urbanisme7319

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

170 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 07/05/2025 11:00

Date de fin: 15/05/2025 11:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES

Informations de visite

Visites en prenant contact avec l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)