Belle villa 6 ch à rénover et idéalement orientée

A propos de ce bien

Située en retrait de la rue, dans le beau village de Temploux. Découvrez cette villa à rénover qui vous séduira par son potentiel et son cadre privilégié. Proche de toutes les commodités (commerces, grands axes routiers, etc.), elle est idéale pour les amateurs d’espace et ceux souhaitant y exercer une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’entrée qui dessert les pièces de vie lumineuses grâce à leur orientation sud - ouest. Vous y trouverez un vaste séjour de 45 m², une cuisine et deux chambres ou bureaux, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une de 30 m² avec point d'eau, vous attendent, ainsi que
de nombreux espaces de rangement et une salle de douche supplémentaire. Un grenier de rangement, des caves et un garage complètent cette description, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin de 27 ares avec une vue dégagée, idéal pour la détente en plein air.
Si vous recherchez un bien coup de cœur avec du potentiel, cette villa est faite pour vous ! Une visite s’impose. Contactez Thibault de Notavisit au 0486/97.87.00 ou prenez rendez - vous directement via https://calendly.com/ditys/temploux-ruelle-jean-pierre

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable240m²
• Revenu cadastral1 628 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 6 chambres
• 2 salles de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 130m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 316m²
• Surface chambre 417m²
• Surface chambre 510m²
• Surface cuisine15m²
• Surface séjour45m²
• Surface cave73m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur6

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale2782m²
• Surface du jardin2 700m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école500m
• Distance arrêt de bus500m
• Distance commerces1500m
• Distance autoroute1500m

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230505019776
• Consommation spécifique énergie primaire393 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire103 935 kWh/an