Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien

A propos de ce bien

Oeudeghien, rue Bousée 5 H - Sur les hauteurs d'Oeudeghien, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle villa (2005) tout confort avec magnifique vue sur la campagne environnante, avec garage et jardin sur et avec 09a 05ca. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec wc, une grande pièce de vie avec feu cassette, une cuisine avec un îlot central, un garage avec un espace buanderie, et une cave. Au 1er étage: 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau / dressing, une salle de bains (douche, baignoire, meuble lavabo) et un wc séparé. Au 2ème étage: un grenier de stockage sur toute la longueur de la maison. La maison est dotée d'une toiture isolée, d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, de 12 panneaux solaires (2023), et d'une station d'épuration individuelle. Excellent PEB: lettre B et l'installation électrique est conforme. Libre à l'acte. Revenu cadastral: 745 €. Les visites sont assurées le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2005
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral745 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale905m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260524000350
• Consommation spécifique énergie primaire158 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire24 836 kWh/an
• Capacité citerne2 800L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Documents et pièces jointes

• Cadastre plan cadastral.pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique Rapport électrique.pdf