Bien de caractère authentique

A propos de ce bien

Café authentique de village “De Ware Vrienden”.
Ce charmant immeuble de caractère est idéalement situé au cœur du village de Bommershoven. Avec son atmosphère chaleureuse, ses détails historiques et sa riche histoire, il constitue une occasion unique pour quiconque rêve d’un bien avec une véritable âme.
Il comprend une partie café, une petite salle attenante avec cuisine, ainsi qu’un espace d’habitation contigu au café.
Le mobilier et les objets ménagers se trouvant dans le bien sont vendus avec celui-ci, dans l’état où ils se trouvent.
L’immeuble est repris comme patrimoine bâti classé, par arrêté ministériel du 16 janvier 2018 (ID : 14564), et est répertorié comme « Café De Ware Vrienden » en tant qu’élément du patrimoine bâti.
Le bien est soumis à l’obligation de rénovation, mais bénéficie de certaines exemptions en raison de son inscription à l’inventaire officiel du patrimoine bâti.
Les candidats acquéreurs sont informés de la possibilité d’obtenir, sous certaines conditions, une suspension de la taxe relative à la vacance et à la dégradation des immeubles commerciaux. (https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/leegstandsheffingen/heffing-leegstand-en-verwaarlozing-van-bedrijfsgebouwen/opschorting-van-de-heffing-op-de-leegstand-en-verwaarlozing-van-bedrijfsgebouwen.) G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 333 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1176m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB959 kWh/m²
• Label énergétique RFF
• Code unique certificat PEB20241103-0002215682-KNR-2

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiAutre
• Autre type d'inventaireHet pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed, vastgesteld bij ministerieel besluit van 16 januari 2018 (ID: 14564) en als “Café De Ware Vrienden” opgenomen is als bouwkundig element.

Documents et pièces jointes

• Installation électrique 202408002103_1_nl_ELE_87_2.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_(73007B018200G000).pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Attestation du sol ABA_73007B018200G000_20230903314.pdf
• Urbanisme stedbouw_recent.pdf
• Autre asbest_publ.pdf
• PEB Certificaat-20241103-0002215682-KNR-2.pdf
• Divers ActaMaps_Erfgoed_(73007B018200G000).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente biddit_voorwaarden_geanonimiseerd.pdf