BIEN DE RENDEMENT AVEC COMMERCE

A propos de ce bien

Ce bien de rendement entièrement autorisé est idéalement situé dans un quartier central et facilement accessible, à proximité des commerces et des transports en commun. La propriété se compose d’un commerce et de trois logements indépendants, parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable.

Répartition :
* Rez-de-chaussée – Commerce (91 m²) : espace commercial spacieux, EPC C
* 1er étage (69 m²) : appartement avec 1 chambre, 1 salle de bain, EPC C
* 2e étage (69 m²) : appartement avec 1 chambre, 1 salle de bain, EPC C
* 3e étage – Duplex : 2 chambres, salle de bain, EPC D.

Caractéristiques :
Chaque entité dispose de sa propre chaudière à condensation au gaz.
Installation électrique conforme présente.
Mix d’usage commercial et résidentiel offrant un potentiel locatif intéressant.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.
G score: D P score: D

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1899
• Type de bienMaisons
• Etage(s)5
• Superficie habitable325m²
• Revenu cadastral937 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 4 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale90m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB226 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20251026-0003718999-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied