Bien d'exception avec dépendances à Torgny

A propos de ce bien

Ferme à rénover avec deux grandes pâtures à Torgny

Située dans le charmant village de Torgny, cette ferme traditionnelle offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation.

Détails de la propriété :
Superficie : 88 ares, avec un vaste espace pour développer vos projets.
Séjour : Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée gaumaise, parfait pour des moments conviviaux.
Salles de réception : Plusieurs salles de réception à aménager selon vos besoins.
Chambres : 4 chambres en enfilade, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés.
Salle de bain : Présente dans son jus, à rénover pour un confort moderne.
Salle de douche : Également à prévoir, offrant une belle opportunité d’aménagement.
Cuisine : Absente, offrant une toile vierge pour vos idées.
Terrasse : Une grande terrasse invitant aux tablées en plein air, idéale pour profiter des beaux jours.
Petite terrasse à l'avant : Cachée, parfaite pour des déjeuners tranquilles à l'abri des regards.
Dépendances : Plusieurs annexes à aménager selon vos besoins.

Travaux à prévoir : Un projet de rénovation est nécessaire pour apporter le confort moderne.
Emplacement : Située dans une rue sans passage, offrant tranquillité et intimité.

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre rural authentique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral603 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 321m²
• Surface chambre 415m²
• Surface salle à manger37m²
• Surface séjour20m²

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale8855m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20241023005075
• Consommation spécifique énergie primaire518 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire127 158 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Plan Plan terre 955b.pdf
• Plan Plan terre 957b.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Plan Plan ferme.pdf