BOUGE – 5 chambres, visibilité et potentiel !

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate des commerces, des bus et des grands axes, cette maison offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'évolution.
Elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou d'espace professionnel, d'un agréable espace de vie, d'un grenier aménageable, ainsi que de caves, buanderie et garage 1 voiture.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 839 m² avec parking à l'arrière.
Côté technique :
• Chauffage central mazout
• Gaz de ville déjà présent dans la maison
?? La maison mérite un rafraîchissement, mais la base est saine et solide.
Son autre atout ? Une visibilité intéressante qui permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité professionnelle, un bureau ou un commerce.
?? Maison familiale spacieuse
?? Ou projet professionnel
Deux possibilités, un même bien !
?? À visiter rapidement.
? Une belle opportunité à Bouge pour ceux qui recherchent de l'espace, de la visibilité et du potentiel.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1953
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable185m²
• Revenu cadastral1 333 €
• Nombre de façades4
• Surface pour profession libérale50m²

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 314m²
• Surface chambre 415m²
• Surface chambre 516m²
• Surface cuisine12m²
• Surface séjour40m²
• Surface bureau10m²
• Surface cave40m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale839m²
• Surface terrasse25m²
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin839m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250119000573
• Consommation spécifique énergie primaire384 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 579 kWh/an
• Capacité citerne3 125L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon