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Notaire.be
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Immeuble mixte avec commerce, logement et atelier, situé rue du Centre 14 à Sprimont avec un accès arrière par la rue de l’Agneau.
Il est procédé à la vente publique en ligne via la plateforme Biddit d’un immeuble à usage actuellement de boulangerie, idéalement situé au cœur de Sprimont, bénéficiant d’une double accessibilité (rue commerçante à l’avant et accès logistique à l’arrière).
Ce bien offre de nombreuses possibilités : maintien d’une activité commerciale/artisanale, combinaison habitation–profession, reconversion ou investissement.
Composition du bien :
1. Bâtiment avant – Commerce et logement
Rez-de-chaussée :
L’accès se fait par un couloir longeant le magasin.
Au-rez-de-chaussée :
une pièce de vente (commerce de boulangerie) donnant sur la Rue du Centre (châssis en aluminium),
une pièce de rangement en longueur,
une cuisine,
une arrière-cuisine,
un WC séparé.
L’accès aux caves se fait par une porte située dans la cuisine.
Caves :
une pièce chaufferie,
deux pièces de rangement.
Entre-sol :
une petite pièce.
1er étage (logement à rénover) :
un WC,
une cuisine,
une pièce de vie lumineuse,
une salle de bains.
2e étage :
un grenier / grande pièce agréable, non aménagée, offrant un beau potentiel.
2. Extérieurs et zone arrière
une petite cour située entre le bâtiment avant et l’atelier.
Bâtiment arrière – atelier de production :
Accessible via la rue de l’Agneau, le bien comprend :
un très grand atelier de boulangerie,
une pièce réserve,
une salle d’eau avec coin WC,
un garage (porte non fonctionnelle).
À l’étage du garage :
une grande pièce comprenant un silo à farine.
La vente aura lieu par voie de vente publique dématérialisée sur la plateforme www.biddit.be, aux clauses et conditions reprises au cahier des charges.
Tous les renseignements utiles (conditions de la vente, renseignements urbanistiques, PEB, servitudes éventuelles, etc.) sont consultables sur la plateforme.
Les visites sont réalisées sur rendez-vous préalable en téléphonant au 0493/522 532 ou 0474/03 76 83 :
- les mardis : 28/4, 5/5, 12/5, 19/5, 26/5, 2/6 à 15h45;
- les jeudis : 30/4 et 28/5 à 15h45;
- les samedis : 9/5, 16/5, 23/5, 30/5 à 11h45.
160 000 €
Date de début: 26/05/2026 14:00
Date de fin: 03/06/2026 14:00
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.beSur rendez-vous préalable en téléphonant au 0493/522 532 ou 0474/03 76 83 : les mardis : 28/4, 5/5, 12/5, 19/5, 26/5, 2/6 à 15h45, les jeudis : 30/4 et 28/5 à 15h45 et les samedis : 9/5, 16/5, 23/5, 30/5 à 11h45.
