Bruxelles - Quartier Congrès - Maison

A propos de ce bien

Cette maison d’habitation, actuellement aménagée en 4 appartements (Rez-de-chaussée + 3 étages), offre un excellent potentiel tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle. À noter que le nombre exact de logements ne peut être confirmé pour le moment par l’urbanisme.

Composition des logements :
Appartement 1 : 89 m² – Loué actuellement
Appartement 2 : 64 m² – Loué actuellement
Appartement 3 : 49 m² – Libre actuellement
Appartement 4 : 39 m² – Loué actuellement
(Superficies indicatives, selon PEB)
Revenu locatif actuel : 2.215 € (charges comprises).
En bon état général, cette propriété représente une opportunité à fort potentiel, avec une optimisation possible une fois régularisée.

? PEB : G, E-, E-, F
? Électricité non conforme

Située dans le quartier prisé du Congrès, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre historique de Bruxelles, cette maison constitue un choix stratégique pour un investissement durable.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable252m²
• Revenu cadastral2 185 €

Composition du bien

• 4 chambres

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Autres remarques? PEB : G, E-, E-, F

Informations urbanistiques

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitation et zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement.
• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol GP 50 - IBGE.pdf
• PEB Certificat PEB (x4).pdf
• Divers photos ele 20190724 Gouv Prov 50-1er.pdf
• Cadastre GP 50 - Cadastre anonymisé.pdf
• Zones inondables GP 50 - aléas d'inondation.pdf
• Plan GP 50 - Plans.pdf
• Divers photos ele 20218-10 Gouv Prov 50-2.pdf
• Divers photos ele 20190906 - Gouvernement Provisoire 50-3.pdf
• Divers photos ele gouv prov rez.pdf
• Urbanisme GP 50 - RU.pdf
• Installation électrique Controle electrique (x4).pdf
• Autre récapitulatif baux anonymisé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Acte anonymisé.pdf