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BUNGALOW SPACIEUX AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS SUR 16A36CA AVEC 3 CHAMBRES -
Charmant bungalow de plain-pied offrant de nombreuses possibilités sur une parcelle de 16A36CA (3 chambres)
Ce spacieux et confortable bungalow individuel est situé au 23, Bosweg, à Guigoven (quartier de Hasselt).
La maison se trouve entièrement de plain-pied sur une parcelle de 16a36ca, d'une façade de 42 m et d'une profondeur de 37 m. Elle se compose d'un vaste séjour en L, d'une grande cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, d'un bureau et de toilettes séparés, ainsi que d'une grande buanderie/cellier.
De plus, la propriété comprend un grand garage double, deux caves, un jardin avec une grande terrasse, une chaudière à condensation et une alarme antivol.
Aucun risque d'inondation, la maison étant située en hauteur, le long de la pente de la Bosweg.
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
- résidence principale, possibilité d'extension grâce à la construction d'une maison mitoyenne attenante.
- Idéal pour un usage professionnel
- Facilement divisible en deux logements de 3 chambres chacun (Plan disponible)
- Terrain constructible également disponible avec un permis de lotissement déjà accordé pour 4 parcelles
La propriété est située au calme dans le village castral de Guigoven (3), aujourd'hui Hasselt, près de la Tongersesteenweg, mais sur la voie résidentielle Bosweg. Derrière s'étendent des terres agricoles et verdoyantes.
La Bosweg mène à la plus grande forêt de feuillus du Haspengouw, Bellevue, avec un réseau de sentiers pédestres. À Guigoven, vous pourrez également vous promener dans les zones de remembrement et les réserves naturelles grâce à des sentiers aménagés et balisés.
Guigoven est un village dynamique d'origine celtique, avec des vestiges romains, situé dans la région fruitière du Haspengouw. Tout est accessible à pied : épicerie, médecin généraliste à 100 m, église atypique reconvertie en salles de réunion et de réception, excellente boulangerie, glacier artisanal chaleureux, école maternelle, association de chiropracteurs et autres activités, arrêt de bus à 80 m.
A 10 km de Hasselt, 8 km de Tongres, le centre de Kortessem est à proximité. Accès autoroutier à l'E313/E314 à Diepenbeek et Rapertingen. Borgloon, Saint-Trond, Genk, Liège et Maastricht ne sont pas loin.
Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.
G score: A P score: A
390 000 €
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Sur rendez-vous auprès de l'étude du notaire Stefan D'Huys à Hasselt (Kortessem)
