Ce n'est pas un château....mais quel bijou !

A propos de ce bien

Ce n’est peut-être pas un château de 1.000 m²…
Mais honnêtement, elle n’a rien à lui envier.
Située à Grez-Doiceau, cette maison combine confort moderne, qualité des matériaux et ambiance chaleureuse. Ici, tout est prêt : vous posez vos valises et vous profitez.
Les atouts majeurs :
• Nouvelle toiture isolée
• Installation photovoltaïque ± 3.000 kW
• Châssis double vitrage neufs anti-bruit + stores
• Chauffage central gaz à condensation
• Cuisine full équipée haut de gamme, ouverte sur le jardin, avec plan de travail en Dekton
• Parquet massif à l’étage
• Insert à bois pour l’ambiance cosy
• Cave de rangement
• PEB B
À l’extérieur, deux terrasses :
• Une de 21 m²
• Une seconde de 22 m² surplombant le jardin
Le tout dans un jardin coquet et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Habitable immédiatement, proche des commerces locaux et facilités, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
Bref, on s’y sent bien vraiment bien.
?? À découvrir sans tarder.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral579 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 217m²
• Surface cuisine23m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour18m²
• Surface cave15m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale130m²
• Surface terrasse22m²
• Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école5m
• Distance arrêt de bus20m
• Distance commerces20m
• Distance autoroute5000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251216018711
• Consommation spécifique énergie primaire126 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire17 420 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme11/03/2022
• N° du permis d’urbanismeBC202108082

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers rapport test Radon.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Cadastre matrice cadastrale.pdf
• Divers PV conformité installation photovoltaïque.pdf
• Urbanisme permis d'urbanisme.pdf
• Autre plan 2012.pdf
• Plan Plan cadastral Rue du Pont au Lin 13 Grez-Doiceau A-0167WP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Installation électrique PV conformité installation électrique.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (22-12-2025 09-30-44).pdf
• Autre plan acte de partage 1.pdf
• PEB peb.pdf
• Divers PV conformité installation de gaz.pdf
• Autre plan 1998.pdf
• Divers rapport test Radon.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente PV du cahier des charges et conditions de vente BIDDIT.pdf