Chalet de plain-pied à Aywaille – Allée des Écrevisses 2

A propos de ce bien

?? À vendre – Chalet de plain-pied à Aywaille – Allée des Écrevisses 2

Situé dans un lotissement calme à 4920 Aywaille, ce chalet en bois de plain-pied constitue une belle opportunité d’investissement. Le bien est actuellement 100% loué, ce qui en fait un revenu locatif immédiat.

?? Description du bien :

Pièce de vie ouverte avec salon et coin cuisine

Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo

Une chambre principale

Une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint

Jardin clôturé, idéal pour un animal ou un espace extérieur privatif

?? Informations techniques :

Électricité non conforme

PEB : G

Chauffage et autres équipements à vérifier selon vos projets

?? Idéal pour investisseur ou pour un projet de rénovation légère à moyen terme. Le chalet est situé dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités d’Aywaille.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1982
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral290 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250715018916
• Consommation spécifique énergie primaire911 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire36 146 kWh/an
• Capacité citerne500L

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone de loisirs
• Date du permis d’urbanisme11/03/1982
• N° du permis d’urbanisme874.1/1483/1982/16
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir16/03/1983
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir10-302-3/22

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan PU écrevisses.pdf