Charmant duplex 3 chambres à vendre à Verviers !

A propos de ce bien

Beau duplex de 3 chambres à vendre !
Situé à Verviers, cet appartement offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points.
Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine ;
- Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de douche.
État général : Très bon
Electricité conforme
Compteurs séparés
PEB : D (CU20220426019930)
Superficie : 110m² habitables
Charges communes : 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci).
Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans (ayant prit cours en 2022) et avec un revenu locatif de 867,44€ hors charges.
Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable110m²
• Revenu cadastral534 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface cuisine8m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour19m²
• Nombre d'unités d'habitation3

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20220426019930
• Consommation spécifique énergie primaire265 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire29 170 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles30 €

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon