Charmant gîte 8-10 personnes à Mont (Malmedy)

A propos de ce bien

A la recherche d'un bien d'investissement ou d'une seconde résidence dans les Ardennes belges? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison 4 façades, exploitée en tant que gîte et située au pied des hautes Fagnes, dans le petit village de Mont (Commune de Malmedy). Implanté sur une parcelle de plus de 15 ares, cette habitation bénéficie d'une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur deux niveaux. Voici leur composition : Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC indépendant, une grande pièce salon - salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée récemment rénovée, une salle de douches avec WC, deux premières chambres dont une avec salle de bains et WC. L'étage se compose d'un hall de nuit, et de trois chambres supplémentaires de 11m², 14m² et 19m². Le bien bénéficie également d'une pièce "rangement" et d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest permettant de bénéficier d'un ensoleillement maximum. La maison, chauffée via un poêle à bois et des chauffages électriques, bénéficie d'une installation conforme au niveau électrique et répond également aux exigences des normes incendie. Visites et renseignements au 0488/400.520. Informations supplémentaires, plans, etc disponibles à l'étude au 084/320.320.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1991
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable150m²
• Revenu cadastral696 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 27m²
• Surface chambre 311m²
• Surface chambre 414m²
• Surface chambre 519m²
• Surface cuisine6m²
• Surface séjour30m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageElectricité
• Largeur façade rue15m
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1555m²
• Profondeur du terrain65m
• Largeur du terrain23m
• Orientation du jardinSO
• Surface du jardin1 555m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20241122016709
• Consommation spécifique énergie primaire485 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire59 328 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon