Charmante en karaktervolle woning met veel potentieel

A propos de ce bien

G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1934
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable289m²
• Revenu cadastral813 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale3274m²
• Surface du jardin3 274m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 296 kWh/m² L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250221-0003533617-RES-1
• Autres remarquesDe verkoper verklaart dat het goed niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen volgens de recente GIS-kaarten. Verder verklaart hij dat het goed niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied, niet in een afgebakende oeverzone of signaalgebied De goederen met nummers 276H en 276K (= huis) krijgen perceelscore A (geen overstroming gemodelleerd). Het goed met nummer 274A krijgt perceelscore B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering). Het goed met nummer 273A krijgt perceelscore D (middelgrote kans op overstromingen). De goederen met nummers 276K (= huis), 273A en 274A krijgen gebouwscore A (geen overstroming gemodelleerd).

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Zones inondables Overstromingsrapport 273A.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (6).pdf
• PEB EPC Neerveldstraat 188 Opwijk.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport (1).pdf
• Urbanisme VIP_Summary (9).pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport 276H.pdf
• Attestation du sol ABA_23060A027600H000_20241014537.pdf
• Installation électrique EK_NEERVELDSTRAAT 188 1745 OPWIJK_135020.pdf
• Attestation du sol ABA_23060A027600K000_20241014535.pdf
• Autre Plan meting lot 1.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (7).pdf
• Attestation du sol ABA_23060A027300A000_20241014536.pdf
• Divers Verkoopsvoorwaarden lot 1 - anoniem.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (8).pdf
• Attestation du sol ABA_23060A027400A000_20241014538.pdf
• Autre asbestattest - Neerveldstraat 188, opwijk_compressed.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden lot 1 - anoniem.pdf