Charmante fermette avec un appartement

A propos de ce bien

Charmante fermette de 300 m² comprenant 3 chambres, un grand salon, une grande salle à manger, 2 garages , 1 salle de bain et un magnifique jardin de 10 ares avec terrasse. Un appartement avec une entrée indépendante comprenant un grand salon/salle à manger, une toute nouvelle cuisine et salle de bain, deux belles chambres.

Au rez : hall d'entrée avec WC (12m²), salon/salle à manger avec un coin bar (40m²), salle à manger ( 30m²), bureau ou salle de jeux (11m²), cuisine datant de 2002 (14m²) et une réserve(14m²). A l'étage : très grand hall de nuit, 1 grande salle de bain avec coin douche et une baignoire, une buanderie, 2 chambres enfants, une suite parentale à aménager avec une salle de bain / douche à l'italienne. Equipements : double vitrage, cuve à mazout TOUTE NOUVELLE, volets partout, panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, citerne à eau de 10.000 L reliée à une source, compteur électrique NEUF. PEB D n°20241212025004 - 268Kwh/m² an - 79 317kwh.an.
Grand garage de 90m² avec accès direct à la maison ainsi qu'un deuxième garage deux voitures, tous les deux composés de volets électriques.

Magnifique appartement de 100m² avec une entrée indépendante de la maison. Composé d'un salon/salle à manger , d'une cuisine neuve, d'une salle de bain neuve et de deux chambres de +/- 20m². Equipements : pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques A RACCORDER, double vitrage. Toiture refaite il y a 2 ans. PEB : F (car rien n'est encore raccordé). RC actuel à 745 mais A DEFINIR !!

OFFRE FERME OBLIGATOIRE.

Informations générales

• Meublé
• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable300m²
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 salles de douche
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 320m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Pierre du pays
• Cour

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20241212025004
• Consommation spécifique énergie primaire268 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 317 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme19/09/2024
• N° du permis d’urbanisme104/07/2024

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon