CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À FUMAL à Braives

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A propos de ce bien

Référence: 299251

Située au cœur du village de Fumal, cette agréable maison 2 façades, implantée sur une parcelle de 67 m², constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

D’une superficie habitable d'environ 47 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• un living ;
• une cuisine lumineuse.
Au 1er étage :
• une chambre ;
• une pièce de rangement ;
• une salle de bain.
Au 2e étage :
• un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Le bien bénéficie notamment de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets.
Electricité conforme.

Une situation privilégiée
Profitez d’un environnement rural agréable tout en restant à proximité des commodités et principaux axes routiers :
• Braives : ± 5 min
• Huy : ± 15 min
• Hannut : ± 15 min
• E42 : moins de 10 min
• Arrêts de bus à proximité, avec liaisons vers Huy et Landen

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Informations générales

Libre à partir duÀ l'acte
Construction1850
Type de bienMaisons
Superficie habitable47m²
Revenu cadastral101 €
Nombre de façades2

Composition du bien

1 chambre
Cuisine équipée
Séjour

Surface chambre 110m²

Informations supplémentaires

Etat du bienBon
Type de chauffagePellets

Informations sur le jardin et terrain

Superficie cadastrale67m²

Informations sur les commodités et facilités

Bus à proximité
Autoroute à proximité

Informations énergétiques

Double vitrage

Label énergétique
Code unique certificat PEB20260824007477
Consommation spécifique énergie primaire487 kWh/m²/an
Consommation théorique énergie primaire46 292 kWh/an

Informations urbanistiques

Vente soumise à autorisation

Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité
145 000 €

Vendu par l'étude François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés

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CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À FUMAL

Rue de la Basse 32, 4260 Braives