Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage

A propos de ce bien

Charmante maison d’habitation (125 m² habitable) composée comme suit : au rez-de-chaussée : salon, salle-à-manger, cuisine non équipée, WC avec évier, buanderie, pergola et jardin plat, bien exposé et d’une belle superficie, garage indépendant ; au premier étage : hall, 3 chambres (12, 14 et 15 m²), SDB carrelée (évier, baignoire, WC) ; au sous-sol : cave avec chaudière.
PEB D. Chauffage central gaz avec production eau chaude séparée 120 L. Électricité conforme.
Maison louée (bail jusqu’au 29/6/28 sauf préavis 6 mois pour occupation personnelle).
Rem : L’abri de jardin ne fait pas partie de la vente. Pergola pas à distance réglementaire mais démontable (à charge des acheteurs).
Le bien est repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l’aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant.
Faire offre à partir de 230.000 EUR avec durée de validité jusqu’au 27/06/25.
Visites les mardi 27/05 de 11h45 à 12h45, vendredi 06/06 de 18h15 à 19h15, vendredi 13/06 de 18h à 19h et jeudi 19/6 de 13h30 à 14h30.
INSCRIPTION PREALABLE OBLIGATOIRE par téléphone au 04/224.50.50.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable125m²
• Revenu cadastral818 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 315m²

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale735m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20160817003578
• Consommation spécifique énergie primaire317 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 307 kWh/an
• Autres remarquesL'abri de jardin ne fait pas partie de la vente. Pergola pas à distance réglementaire mais démontable (à charge des acquéreurs).

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme10/08/1993
• N° du permis d’urbanisme83/1993

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon