Charmante maison 3 chambres en pierre de grès

A propos de ce bien

VISITES SUSPENDUES !!! Située dans un environnement campagnard et calme, cette maison en pierre de grès séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son excellent potentiel. Un subtil mélange entre caractère ancien et confort moderne !
Caractéristiques principales :
? 3 chambres + grenier aménageable
? Cuisine lumineuse et équipée : lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte
? Châssis double vitrage bois & PVC
? Chauffage central au mazout + poêle à pellets pour plus de confort
? Électricité bi-horaire
? Grand garage avec espace de rangement
? Grande terrasse, idéale pour vos moments de détente
? Grand jardin , parfait pour les amoureux de la nature
Le tout dans un cadre de vie champêtre à quelques minutes des facilités. Il reste quelques finitions à prévoir, mais la maison est habitable rapidement et constitue une base saine pour y poser vos valises et projeter votre futur.
Un bien au cachet indéniable, à découvrir sans tarder – une vraie pépite à Gesves !
Infos Thibault au 0486/97.87.00 & visites via ce lien https://calendly.com/ditys/gesves

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable212m²
• Revenu cadastral887 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 313m²
• Surface cuisine16m²
• Surface salle à manger26m²
• Surface séjour25m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1730m²
• Surface terrasse40m²
• Orientation du jardinN
• Surface du jardin1 723m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240502006704
• Consommation spécifique énergie primaire503 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire86 251 kWh/an