Charmante maison 4façades avec garage, jardin, 2ch (poss.3).

A propos de ce bien

Située dans une rue calme et avec vues dégagées tant à l'avant qu'à l'arrière, cette maison quatre façades avec garage se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: garage (29m²), et espaces de rangement.
Au rez-de-jardin: un hall d'entrée, une pièce de vie (salon-11m²/salle à manger-17m²), une cuisine à équiper (6m²) donnant accès au jardin.
Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres (11m² et 17m²), une salle de bain (6m²), un dressing/bureau (3,5m²) donnant accès au second étage.
Au 2ème étage: Un grenier reposant sur la surface de la maison aménageable en une grande chambre ou deux petites.
Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un magnifique jardin orienté SUD-EST avec vue dégagée sur les champs.
Vous pourrez bénéficier d'un large passage latéral. Ce bien nécessite des travaux.
Aspects techniques: Châssis double et simple vitrage (PVC et métallique), volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de 1996), électricité non conforme, PEB E (386 kWh/m².an) n°20250622004443.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1954
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable125m²
• Revenu cadastral635 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 217m²
• Surface cuisine6m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour11m²
• Surface bureau4m²
• Surface cave15m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue8m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale500m²
• Surface terrasse16m²
• Orientation du jardinSE
• Surface du jardin300m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école100m
• Distance arrêt de bus300m
• Distance autoroute9000m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250622004443
• Consommation spécifique énergie primaire386 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire56 310 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 300L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon