Image de présentation du bien n° 274086

A propos de ce bien

Référence: 274086


A la recherche d'une maison 4 façades disposant d'une belle parcelle et ce, dans la région de Hamois? Nous avons ce qu'il vous faut! Nous vous emmenons à Schaltin, un charmant petit village dans la Commune de Hamois. Cette maison, construite fin des années 1800, saura vous charmer par ses espaces chaleureux et son caractère ancien. Disposant d'une superficie de 135m² répartie sur deux niveaux, ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux living de 32m², une grande cuisine donnant sur la lumineuse veranda, un deuxième salon, une salle de bains avec WC et baignoire. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit et deux grandes chambres de 20m² et 15m². Le deuxième étage est composé d'un grenier de 36m² accessible via un escalier fixe et mansardé. Le bien est chauffé via un chauffage central au mazout (chaudière de 2004) et possibilité de placer deux poêles (à bois ou à pellets). Châssis double vitrage PVC de 2011 en bon état. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'une chouette parcelle bien plate orientée à l'Ouest d'environ 1700m² avec abri de jardin. Quartier très calme et agréable. RC : 589,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1860
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable135m2
  • Revenu cadastral589 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 121m2
  • Surface chambre 215m2
  • Surface cuisine15m2
  • Surface salle à manger15m2
  • Surface séjour32m2
  • Surface cave15m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue35m
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1809m2
  • Largeur du terrain50m
  • Orientation du jardinO
  • Surface du jardin1 700m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20241007010738
  • Consommation spécifique énergie primaire364 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire62 975 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
  • Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

295 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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