Image de présentation du bien n° 279729

A propos de ce bien

Référence: 279729


Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier calme, idéale pour les familles en quête de confort et d’espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène à un agréable salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. De l’autre côté, une grande salle à manger vous invite à partager des repas conviviaux.
Un espace bureau idéal pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture complète le rez-de-chaussée. La cuisine équipée moderne vous permet de cuisiner en toute simplicité, et un WC séparé ainsi qu'un garage spacieux viennent agrémenter ce niveau. La buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.
À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont certaines peuvent être aménagées en chambres d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter cet étage, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Le second niveau dispose de greniers aménageables, offrant un potentiel énorme pour agrandir votre espace de vie selon vos envies et besoins.
Le sous-sol comprend des caves, parfaites pour stocker vos affaires en toute sécurité. À l’extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues en famille, les jeux d’enfants ou tout simplement pour savourer la tranquillité de votre environnement.
Cette maison présente un excellent potentiel, offrant à la fois des espaces de vie généreux et des possibilités d’aménagement personnalisées.
Toute la parcelle est située en zone d'habitat à caractère rural.

Informations générales

  • Libre à partir duAutre
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable236m2
  • Revenu cadastral409 €
  • Nombre de façades4
  • Surface pour profession libérale15m2

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 124m2
  • Surface chambre 216m2
  • Surface chambre 315m2
  • Surface chambre 413m2
  • Surface cuisine11m2
  • Surface salle à manger23m2
  • Surface séjour22m2
  • Surface bureau15m2
  • Surface cave60m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2922m2
  • Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20201111011030
  • Consommation spécifique énergie primaire425 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire100 082 kWh/an
  • Capacité citerne1 200L
  • Autres remarquesL'immeuble est équipé d'une fosse septique avec drains de dispersion, mais la taxe pour le raccordement aux égouts a été payée pour deux raccordements

Informations financières

  • Droit de préemption
  • % actuel loué100%

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Droit de préemption (Précision)droit de préférence entre les copropriétaires

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

200 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 08/04/2025 15:00

Date de fin: 16/04/2025 15:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Laurence HEBRANT, société notariale

Informations de visite

Visites au 0491 89 66 00 (Coach Invest)