Image de présentation du bien n° 260475

A propos de ce bien

Référence: 260475


A la recherche d'un bien avec jardin à deux pas du centre de Hotton? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette charmante maison 3 façades à rénover bénéficiant d'un chouette jardin idéalement orienté sud-ouest! Implantée sur une parcelle de près de 6 ares, cette maison construite en 1958 dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une salle à manger, d'un spacieux salon, d'une cuisine et d'une grande buanderie. A l'étage, nous retrouvons trois chambres de 13m², 14m² et 14,5m² ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 10m² et d'un spacieux grenier d'environ 45m² accessible via escalier fixe. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout et dispose d'une majorité de châssis double vitrage. A l'extérieure, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un beau jardin ensoleillé et d'un grand garage d'environ 50m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'emplacement est également idéal ; proximité avec les magasins, restaurants, transports en commun, etc. Revenu cadastral : 532,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Construction1958
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable110m2
  • Revenu cadastral532 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 113m2
  • Surface chambre 214m2
  • Surface chambre 314m2
  • Surface salle à manger13m2
  • Surface cave10m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Cour
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale586m2
  • Profondeur du terrain48m
  • Largeur du terrain12m
  • Orientation du jardinS
  • Surface du jardin500m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20240710019073
  • Consommation spécifique énergie primaire524 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire79 512 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

195 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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