Charmante maison à remettre au goût du jour

A propos de ce bien

Charmante maison située dans le pittoresque village de Limbourg offrant un cadre de vie agréable dans un secteur très prisé. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourra pleinement révéler tout son potentiel.
Le bien dispose d'une superficie totale de 189 m², dont 115 m² habitables.
Composition :
• Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine à équiper et une salle de bain.
• 1er étage : Un hall desservant deux chambres, dont une avec un dressing spacieux.
• 2ème étage : Une troisième chambre et un grenier aménageable, parfait pour agrandir l’espace de vie.
• Sous-sol : Une cave abritant la chaudière.
Extérieur : la maison possède une cour/terrasse à l'arrière, avec un accès direct à la rue, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Techniques: Chauffage central au gaz, installation électrique à revoir, PEB classe D (322 kWh/m².an)
Une belle opportunité à saisir dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral260 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Dressing
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 318m²
• Surface cuisine7m²
• Surface séjour40m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale91m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240619014130
• Consommation spécifique énergie primaire322 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire43 963 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Procédure de classement au patrimoine en cours

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre matrice anonymisée.pdf
• Autre PEB.pdf
• Autre PV Elect Anonyme.pdf
• Autre RU complet anonyme.pdf
• Autre plan cadastral.pdf
• Conditions générales de vente AA - conditions générales Biddit 2023 ANONYME.pdf