Charmante maison avec beaucoup de potentiel

A propos de ce bien

Cette maison pleine de caractère, avec une belle hauteur sous plafond et une façade élégante, offre de nombreuses possibilités. Bien entretenue, elle nécessite toutefois quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une pièce de stockage, ainsi qu’une grande cave.
Le premier étage dispose de trois chambres, et le deuxième étage, avec ses deux greniers, permet d’aménager deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, un grand jardin et une terrasse à l’abri du vent complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer.

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G score: A P score: C

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable130m²
• Revenu cadastral272 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Orientation du jardinE

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB487 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20241120-0003449910-RES-1

Informations financières

• Droit de préemption RUP

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde - woonuitbreidingsgebieden
• Inondabilité de la zonePartiellement dans une zone sensible aux inondations possible

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiAutre

Documents et pièces jointes

• Zones inondables ActaMaps Risicozones overstromingen (33016A005200E000).pdf
• Autre asbestattest, Mesen, Gentstraat 18.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (59).pdf
• PEB epc, Mesen, Gentstraat 18.pdf
• Zones inondables ActaMaps Watertoets (33016A005200E000).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (33016A005200E000).pdf