Image de présentation du bien n° 277593

A propos de ce bien

Référence: 277593


Charmante maison située dans un quartier agréable et bien desservi, cette maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des grands axes, des commerces et des commodités locales. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée menant successivement à un salon, une salle à manger avec coin living, une cuisine et une salle de bain. Ces espaces en enfilade offrent un agencement pratique te convivial. La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant un accès direct et un espace de rangement supplémentaire. Un beau jardin orienté vers l'ouest. A l'étage : deux grandes chambres lumineuses. Combles : Le grenier spacieux représente une belle opportunité d'aménagement. Toutefois, une analyse de stabilité par un architecte sera nécessaire pour renforcer le sol avant transformation. Caractéristiques : propriété bien entretenue, nécessitant des travaux de rénovations pour être mise au goût du jour. Chauffage au mazout. Cette maison est parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Superficie : 3a 20ca. PEB :G. Visites renseignement en l'étude. Faire offre à partir de 145.000,00€. L'annonce ci-avant ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats-acquéreurs.

Informations générales

  • Libre à partir duImmédiatement
  • Type de bienMaisons
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale320m2
  • Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250124016782
  • Consommation spécifique énergie primaire528 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire68 371 kWh/an

Informations financières

  • Revenu cadastral à définir

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

145 000 €

Vendu par l'étude PAXNOTAIRES SOCIETE NOTARIALE

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Renseignements en l'étude