Image de présentation du bien n° 292099

A propos de ce bien

Référence: 292099


Charmante maison située dans une rue calme en pleine campagne, tout en restant à quelques pas du centre.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour salon–salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une véranda chaleureuse offrant un bel espace de vie supplémentaire.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et un espace débarras. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel d’extension intéressant.

La maison dispose également d’un garage avec porte électrique, d’un carport et d’un emplacement de parking. Elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques.

À l’extérieur, un très grand jardin avec abri de jardin faisant office d’atelier et une grande terrasse complètent l’ensemble.

Une maison offrant de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Informations générales

  • Construction1930
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable165m2
  • Revenu cadastral307 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Grenier
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Grenier isolé

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1350m2
  • Surface terrasse125m2
  • Orientation du jardinNE

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20250814003160
  • Consommation spécifique énergie primaire194 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire32 046 kWh/an

Informations financières

  • Rente
  • Viager non libre
  • Rente indexée
  • Valeur rente400 €
  • Bouquet75 000 €
  • Limitation de la rente15 années
  • Âge personne 173
  • Âge personne 273

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente en viager

Bouquet

75 000 €

Valeur rente

400 €

Vendu par l'étude Thevelin & Feys, geassocieerde notarissen

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Informations de visite

057/44.51.51