Charmante maison avec jardin et vue sur l'Ourthe

A propos de ce bien

Cette maison, située au bord de l’Ourthe, offre un cadre paisible et reposant. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec douche et WC à l'étage. Un établi est disponible à l'arrière. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur à l'étage. A l'extérieur vous disposez d'un jardin, d'une terasse et d'un double emplacement de parking dont un avec carport. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC à l'avant et de double vitrage en bois à l'arrière. La maison nécessite un rafraîchissement, avec une électricité non-conforme et un PEB de classe E. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces et des transports en commun. Possiblité de réduction des droits d'enrengistrements.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable79m²
• Revenu cadastral240 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale240m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240617021401
• Consommation spécifique énergie primaire393 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 044 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon