Image de présentation du bien n° 287940

A propos de ce bien

Référence: 287940


VENTE EN VIAGER OCCUPE - Charmante maison 2 façades à Barvaux-sur-Ourthe, dans la Commune de Durbuy. Venez découvrir cette habitation construite en 2008 et bénéficiant de tout le conforme moderne ; bonne isolation de l'ensemble de la maison, châssis double vitrage avec volet électrique partout, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, pare-soleil, etc. Implantée sur une parcelle de 265m², cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 100m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec un wc indépendant, une spacieuse pièce de vie rassemblant le living d'environ 28m² avec cassette à bois, la salle à manger et la cuisine équipée. le rez-de-chaussée est également composé d'une buanderie située juste à côté de la cuisine. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit qui permet d'accéder aux trois chambres de 12,5m², 11m² et 9m² et à la salle de bains avec douche, baignoire et second wc. La maison est également équipée d'un grenier non aménageable mais permettant du stockage. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse d'environ 15m² et d'un jardin plat orienté plein sud! Le terrain est également accessible via une servitude à l'arrière. Intéressé? Contactez-nous au 084/320.336.

Informations générales

  • Première occupation
  • Construction2008
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable100m2
  • Revenu cadastral560 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 113m2
  • Surface chambre 211m2
  • Surface chambre 39m2
  • Surface cuisine11m2
  • Surface séjour28m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageElectricité
  • Largeur façade rue7m
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale265m2
  • Profondeur du terrain35m
  • Largeur du terrain7m
  • Surface terrasse15m2
  • Orientation du jardinS
  • Surface du jardin180m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20250910025424
  • Consommation spécifique énergie primaire290 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire30 919 kWh/an

Informations financières

  • Rente
  • Viager non libre
  • Rente indexée
  • Valeur rente1 300 €
  • Bouquet40 000 €
  • Âge personne 181
  • Âge personne 282

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente en viager

Bouquet

40 000 €

Valeur rente

1 300 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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