Maison de plain-pied à 5020 Namur (Malonne)

A propos de ce bien

Située dans le cadre verdoyant et recherché du village de Malonne, cette agréable maison de plain-pied allie confort, luminosité et fonctionnalité. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Namur, des grands axes et des commodités locales (commerces, écoles, sentiers de promenade, etc.).
Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied en bon état général de 135 m2 (suivant PEB), implantée sur une parcelle huit ares septante-trois centiares (8a 73ca)
Hall d’entrée, WC, vestiaire
Spacieux séjour en « L » (salon, salle à manger) avec cuisine communicante meublée et équipée
Hall de nuit
Deux chambres
Salle de bain avec WC
Garage avec chaufferie
Combles accessibles par une trappe
Grande terrasse ensoleillée
Jardin agréable avec chalet.
La maison offre une base saine et fonctionnelle, mais certains aménagements mériteraient d’être remis au goût du jour afin d’en révéler pleinement le potentiel.
Toiture en éternit, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (deux citernes de 1.200 litres)
PEB : E
Malonne séduit par sa qualité de vie : village dynamique et familial, il offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. Vous y trouverez un réel sentiment de tranquillité et un environnement naturel agréable.
Opportunité rare !
Que vous recherchiez une première acquisition, un bien de plain-pied avec potentiel ou un investissement sûr dans un secteur prisé, cette propriété répondra à vos attentes.
Intéressé(e) ? Contactez-nous.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1978
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable135m²
• Revenu cadastral894 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale873m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240618010437
• Consommation spécifique énergie primaire415 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire56 125 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 400L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir10/12/1976
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir378

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• Plan Plan du 12 novembre 1977.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Plan Plan du lotissement du 31 juillet 1976.pdf
• Installation électrique Procès-verbal de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Divers Acte de dépôt du permis lotir.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CAHIER DES CHARGES.pdf